Τις ρυθμιστικές αρχές κάλεσε ο παγκόσμιος εποπτικός φορέας χρηματοπιστωτικής σταθερότητας, για να
Τις ρυθμιστικές αρχές κάλεσε ο παγκόσμιος εποπτικός φορέας χρηματοπιστωτικής σταθερότητας, για να αντιμετωπίσουν τις «ευπάθειες» στην αγορά εμπορικών ακινήτων αξίας 12 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, όπως προέκυψαν από υψηλά επίπεδα χρέους, αναντιστοιχίες ρευστότητας και έλλειψη δεδομένων σχετικά με την έκθεση των τραπεζών στον τομέα.
Το Συμβούλιο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας δήλωσε ότι η αγορά εμπορικών ακινήτων ήταν πιο ασταθής από άλλα περιουσιακά στοιχεία και θα μπορούσε να πληγεί από περαιτέρω μειώσεις στη ζήτηση για γραφεία και χώρους λιανικής, καθώς και από ακραίες καιρικές συνθήκες και κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης.
Η προειδοποίηση του FSB πριν από μερικές μόλις ημέρες, έρχεται μετά από μια περίοδο πίεσης που πέρασαν οι επενδυτές εμπορικών ακινήτων, με τη ζήτηση για γραφεία να έχει πληγεί από την αύξηση της τηλεργασίας κατά τη διάρκεια της πανδημίας και την πίεση στις χρηματοδοτικές δομές από τα υψηλότερα επιτόκια.
Η έκθεση του εποπτικού φορέα κατέληξε στο συμπέρασμα ότι τα εμπορικά ακίνητα είχαν μέχρι στιγμής «αντέξει τις πρόσφατες δυσμενείς εξελίξεις». Απέδωσε αυτό το «καλοήθες αποτέλεσμα» στο γεγονός ότι η ύφεση έχει πλήξει μόνο τμήματα της αγοράς, ορισμένοι δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες έχουν αναχρηματοδοτηθεί και τα επίπεδα μόχλευσης είναι χαμηλότερα από ό,τι σε προηγούμενες κρίσεις.
Ωστόσο, προειδοποίησε ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια
Content Original Link:
Read Full article form Original Source OIKONOMIKOS TAXYDROMOS
" target="_blank">Read Full article form Original Source OIKONOMIKOS TAXYDROMOS
