Dillard’s: Πηγαίνει κόντρα στο ρεύμα αγοράζοντας εμπορικά κέντρα

Σε μια εποχή που μεγάλες αλυσίδες πολυκαταστημάτων, όπως οι JCPenney και Macy’s, εκποιούν τα ακίνητά τους, η Dillard’s ακολουθεί την αντίθετη στρατηγική, προχωρώντας σε στοχευμένες εξαγορές. Η εταιρεία απέκτησε πρόσφατα το εμπορικό κέντρο Longview στο Τέξας, επιβεβαιώνοντας τη διαφορετική της προσέγγιση σε σχέση με τον υπόλοιπο κλάδο.

Η αλυσίδα πολυκαταστημάτων, μαζί με έναν συνεργάτη της, κατέβαλε 34 εκατομμύρια δολάρια για την απόκτηση του εμπορικού κέντρου, ηλικίας 47 ετών, το οποίο βρίσκεται στην πόλη Longview. Σύμφωνα με πηγές της Wall Street Journal, η κίνηση αυτή υποκινήθηκε τόσο από την ελκυστική τιμή του ακινήτου όσο και από το μακροχρόνιο ενδιαφέρον του Διευθύνοντος Συμβούλου, Μπιλ Ντίλαρντ, για το συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο.

Ένας επιπλέον λόγος για την εξαγορά ήταν η πρόθεση της Dillard’s να διασφαλίσει ότι το εμπορικό κέντρο δεν θα περιέλθει στην κατοχή αφερέγγυων διαχειριστών. «Υπάρχουν ορισμένοι κακοί παράγοντες στον κλάδο που αγοράζουν εμπορικά κέντρα», δήλωσε στην WSJ ο Κρις Τζόνσον, αναπληρωτής οικονομικός διευθυντής της Dillard’s. «Δεν πληρώνουν τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, δεν πληρώνουν φόρους ακίνητης περιουσίας. Κάθε εμπορικό κέντρο που κατέχουν φθείρεται», πρόσθεσε, χωρίς ωστόσο να τους κατονομάσει.